La compañía Sanitas Mayores, especializada en la gestión de recursos y servicios geriátricos, abrirá en 2018 sus dos primeros centros de día, propios e independientes, en Girona y Las Palmas de Gran Canaria, además de diseñaruna futura nueva residencia de mayores en el centro de Barcelona.

En principio y para ello, la compañía ha firmado el alquiler de dos inmuebles (bajos comerciales) en Girona y Las Palmas, de 400-500 m2, situados en ubicaciones cercanas a las residencias que Sanitas explota en ambas poblaciones. Con estas aperturas, Sanitas Mayores activa la creación de una red propia de centros de día, adelantada hace meses a Alimarket Sanidad y Dependencia, sin módulo residencial asociado, y con una capacidad para la atención simultánea de 50 a 60 usuarios. El modelo asistencial que plantea la compañía incluye el transporte personalizado y servicios a la carta, con gran flexibilidad horaria, que permitiría incrementar sustancialmente el volumen de usuarios atendidos. La hoja de ruta de Sanitas Mayores contempla la apertura de los dos recursos en 2018; ejercicio en el que podrían plantearse nuevas incorporaciones a la red.

Simultáneamente, Sanitas Mayores acaba de cerrar un acuerdo con un promotor privado para la firma de un contrato de arrendamiento a largo plazo, sobre un inmueble localizado en la calle Mallorca, de Barcelona capital, para su reapertura como futura residencia de mayores. Se trata de una residencia de estudiantes femenina, actualmente todavía en funcionamiento, vendida por la congregación religiosa Esclavas del Corazón de Jesús al citado promotor. Este último se haría cargo de la reforma integral del inmueble y Sanitas Mayores de su equipamiento interior para su apertura, que se produciría no antes de 2019 o 2020, con una capacidad teórica, a falta de redacción de proyecto, entre las 80 y 100 camas. La compañía geriátrica invierte una media de 1,5 M€ para el equipamiento de un centro residencial estándar.

Este nuevo proyecto residencial en Barcelona se une a los otros dos que Sanitas Mayores desarrolla en Cornellà de Llobregat (Barcelona) y Vitoria-Gasteiz, de 139 y 150 camas, respectivamente. El primero, promovido por Cel Urbà, ya terminado y pendiente de licencia y/o inspección de apertura, y el segundo, de promoción propia, en obras (fase de cimentación) y con fecha programada de activación para el último trimestre de 2018.

Absorción de La Seu y ampliación de capital

En cuanto a crecimiento inorgánico, Sanitas Mayores está evaluando además varias adquisiciones de residencias individuales, siguiendo quizá la estrategia seguida durante su primera operación en Valencia capital a finales de 2016. En esa fecha, la compañía cerró la compra de la mercantil La Seu Valencia (administrada hasta entonces por Bancale, family office del empresario zaragozano Juan Ramón Fabre) y de su Centro Residencial La Seu, de 155 camas. Precisamente, Sanitas Mayores acaba de anotar una ampliación de 29,99 M€ en su capital social, hasta un resultante de 123,45 M, por un ajuste técnico interno, al tiempo que absorbía por fusión la citada mercantil valenciana.

La compañía ha completado ya la integración operativa de las cinco residencias del grupo Valdeluz, cuya explotación adquirió al grupo Arpada el pasado mes de marzo (la constructora madrileña mantiene la titularidad de los cinco inmuebles).

‘Sanitas en casa contigo’

Además de su plan de expansión en centros de día y residencias, Sanitas Mayores planea estrenar en 2018 su nuevo catálogo de servicios asistenciales a la carta, que nacerá con el nombre de ‘Sanitas en casa contigo’. La compañía establecerá una cuota fija, fijándose sobre todo en una fase previa de gestión y coordinación del caso, tras la cual, el usuario tendrá acceso a una cartera de servicios, de pago por consumo. La compañía ofrecerá consejo familiar y evaluará la situación del mayor para proporcionarle el mejor servicio profesional acorde a su diagnóstico.

Con todos sus proyectos y actividades, Sanitas Mayores espera cerrar el ejercicio de 2018 con una facturación cercana a los 150 M€, sobre el entorno de 135 o 138 M€ previstos para este año y los 124,38 M€ de 2016.

Actualmente, Sanitas Mayores explota 45 centros residenciales con 6.056 camas y 366 plazas de día, a las que habría que añadir otros tres centros de día independientes en Madrid y Barcelona, en régimen de franquicia, con 263 plazas diurnas adicionales.

 

Fuente: www.alimarket.es